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Einrichten und räumen der BaustelleStatik, BaukoordinationVorhaltekosten der BaustelleGerätekosten der BaustelleKosten für SiGe-Maßnahmen und BauKGStatische Berechnung und BewehrungspläneBauzaunHerstellen des Baustrom- und Bauwasseranschlusses inkl. Verbrauch für Eigenleistung
Aushub und im Baustellengelände gelagert, überschüssiges Material verführtHinterfüllen Arbeitsraum und SickerschachtAushubmaterial am Baugelände grob ausplaniert ( ausgenommen Variante Keller )
Regenwasser, Versickerung über Sickerschacht DN 2000Schmutzwasser: Leitungsführung bis Revisionsschacht zum Gebäude,erforderliche Verbindungsleitungen PVC DN 150Schnittstelle Grab – bzw. Leitungsarbeiten am Grundstück
Dimensionierung der Bauteile laut Statik ( AN )FundamentBodenplatte C 20/25, Stärke 25cm Oberfläche abgezogenWändeKellerwände StahlbetonAußenwände Hochlochziegel 25cmInnenwände tragend 17cm HochlochziegelZwischenwände nicht tragend 12cm HochlochziegelBetondeckeElementdecken ( Halbfertigteildecke ) über KG und EG , Stärke 18cmincl. erforderlicher Bewehrung.
Tragende Wände: Hochlochziegel 17 bzw. 25 cmVorsatzschale Bereich WC Spülkasten, GK Vorsatzschale, Höhe wie Fensterparapet
Wände Innen15 mm Kalkgipsputz auf ZiegelwändeDeckenSpachtelung bis 2mm
VWS EPS- F 12 cm, Kantenschutz ( Fensteranschluss )Sockel XPS 12 cm incl. Dichtschlämme bis 30cm Höhe ( Traufenbereich )alternativ: Betonfertigteil Sichtqualität mit integrierter Dämmung.Spachtelung und Endbeschichtung – Silikatputz 2mm Reibstruktur
KG – 1.OGJe nach Heizungsart
Vertikale Abdichtung mit Bitumenabdichtung 2 lagigalternativ: Betonfertigteil Sichtqualität ohne AbdichtungBaureinigungBei Übergabe besenrein.InnentürenTürblatt + Zarge Holz; glattes Türblatt mit Wabenfüllung, Oberfläche weißDrücker Niro StandardBautischlerMassivholzauflage 4,0cm verleimt Eiche, Setzstufe gespachtelt.Geländer Massivholz Eiche mit runder StabfüllungMalerMalerarbeiten Wohnung, Standard weiß, Dispersionsfarbe
Parkett Beläge in Zimmern, Fertigparkett 11mm Buche geklebt, 3,4mm Nutzschicht; weitre Bodenbeläge möglichSesselleisten Schweizerleisten
Fliesenhöhe: Bad 2,0mKüchenrückwand nicht verfliestWand: Keramik-Belag, Format 20/20 bzw. 20/25cmBoden: Keramik-Belag Feinsteinzeug 30/60 StandardFliesenfarben laut Wahl Auftraggeber auf Basis Musterkatalog Lieferant Standardkollektion
Fenster, Außentüren
Kunststoff , 3 ScheibenverglasungInnenfensterbänke weißAußenfensterbänke aus Alu beschichtet
Eingangstüre
D-Außentüre Typ INOUTIC EforteAußentüre, mit glattem Türblatt(Vollbautürblatt), einschließlich Blindstock und Rahmenstock, 1-flügelig.
Sonnenschutz
Rollläden bzw. Raffstore bei der Terrassentüre, ausgenommen Abstellraum und Technikraum – dieser ist ohne Sonnenschutz
Pultdach mit Stahlbeton- Elementdecke inkl. Aufbeton C20/25, Stärke 20cm,Warmdachaufbau mit Kunststoff Abdichtungsbahn 1,8mm, mechanisch befestigt.Attikaabschluss mit Folienblech.Traufenbereich ohne Vordach mit HängerinnenausführungAblaufrohr incl. Formstücke Stahl verzinkt beschichtetPultdachkonstruktion ist gleich letzte Geschoßdecke; Oberfläche Innen malerfertig
Wände, Balken und StützenAz Beton b.C20/25 WandDeckenBeton C25/30 D/Kragpl.b.25cmBeton Stiege b.20cm C25/30Zwischenwände (nicht tragende Wände)12cm Zw - keram. ZiegelKellerlichtschacht GFK + Gitterrost b.100cmInnenputz IP auf Wänden
Terrassen: Betonpflaster ca. 15cm eben abgezogen; Vorbereitung für Pflasteraufbau ( Pflasteraufbau nicht im Angebotspreis enthalten )Größe Terrasse 36m2Zufahrt- Betonsteinpflaster
Stahl-GeländerHandlauf gerade Rohr D42,5
CarportkonstruktionTragkonstruktion mit verzinkten Stahlprofilen; Dach mit verz. Trapezblechelementen.Einschl. aller Abschlüsse, bzw. Hausanschlussbleche; Dachrinne, Abfallrohr, sowieAnschluss an Entwässerungssystem.
HEIZUNGFernwärme
SANITÄRTragelemente für Trockenbauwände für WC, Waschtische, ArmaturenSämtliche erforderlichen Leitungen mit KunststoffrohrenGartenanschlussarmatur frostsicherSanitär – EinrichtungKunststoffbadewanne Kolpa San 150x70 cm, Dusch Kabine KOLPA SAN TKK 70x90 cm Grohe Eurosmart Wannenfüll-Brausebatterie, Wannenbrauseset mit HandbrauseWaschtisch KOLO NOVA, 60x40 cm weiß, Grohe Eurosmart EinhandmischerKOLO NOVA PRO RIMMFREE WC weiß, Betätigungsplatte weißKOLO NOVA Handwaschbecken 36x28 cm weiß, EUROSMART COSMOPOLITAN
ELEKTRO-Erdung, Blitzschutz, Potenzialausgleich-Schalter- und Steckdosenprogramm weißAusstattung RäumeErdgeschoss:Vorraum: 1xWechselschalter, 1xSchuko, 1xLichtauslassAbstellraum: 1xLichtschalter, 4xSchko (230V), 1xStarkstr. (400V), 1xLichtauslassWC: 1xLichtschalter, 1xLichtauslassKüche: 1xLichtschalter, 4xSchuko, 1xLichtauslassWohn-/Esszimmer: 1xLichtschalter (Wechselschalter), 4xSchuko, 2xLichtauslassEG-OG:Stiege: 1xLichtschalter (Wechselschalter), 1xLichtauslassObergeschoss:Gang: 1xLichtschalter (Wechselschalter), 1xLichtauslassWC:1xLichtschalter, 1xLichtauslassBad: 1xLichtschalter, 2xSchuko, 1xLichtauslassZimmer 1: 1xLichtschalter, 2xSchuko, 1xLichtauslassZimmer 2: 1xLichtschalter, 2xSchuko, 1xLichtauslassZimmer 3: 1xLichtschalter, 2xSchuko, 1xLichtauslassSonstiges:- Rauchmelder Batteriebetrieb- 1 Stk. Feuerlöscher- Verkabelung Antennenanlage einschl. Anschlussdose, jedoch ohne SAT-Anlage (Schüssel)
- Einreich- Polierplanung, sowie erforderliche Konsulenten- Detailplanung- Statische Ausarbeitung einschl. Planunterlagen, Haustechnik und Werkplanungen- Dokumentationen für Behörden ( Bauführerbescheinigung, Unterlagen
Benützungsbewilligung )